Maklerleistungen – Immobilienverkauf und Immobilienkauf professionell begleitet
Immobilien verkaufen oder kaufen – mit klarer Struktur und persönlicher Betreuung
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder sind auf der Suche nach Ihrem Traumobjekt?
Der Verkauf oder Kauf einer Immobilie ist eine anspruchsvolle Entscheidung mit finanziellen und rechtlichen Konsequenzen. Als freier Immobilienmakler begleiten wir Eigentümer und
Kaufinteressenten persönlich und strukturiert durch den gesamten Prozess – von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss beim Notar.
Unsere Maklerleistungen richten sich an private Eigentümer, Käufer und Investoren, die Wert auf transparente Abläufe, realistische Einschätzungen und eine professionelle Abwicklung legen.
Wir vermitteln unter anderem:
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Baugrundstücke
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Einfamilienhäuser (EFH)
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Mehrfamilienhäuser
- Denkmalobjekte
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Wohn- und Anlageimmobilien
Großzügiges Familienhaus in Weissach – als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar
Dieses gepflegte und sofort beziehbare Haus in Weissach (71287) überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 401 m², 8 Zimmern, 2 modernisierten Badezimmern (2008) und 2 separaten WCs. Das 1936 erbaute Haus lässt sich flexibel als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus nutzen – mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten. Ein nahezu neuer Treppenlift im Eingangsbereich sorgt für barrierefreien Zugang zur Hochparterre.
Das Grundstück umfasst ca. 458 m² (Bodenrichtwert laut 12/2025: 530 €/m²). Zur Ausstattung zählen eine Garage (Anbau 1967), ein neu abgedichteter Balkon (2017), Kabelanschluss sowie die Möglichkeit eines Gasanschlusses. Die Einrichtung kann auf Wunsch übernommen werden.
Die Lage punktet mit kurzen Wegen:
- 80 m – Kindergarten „Kinderhaus Regenbogen"
- 200 m – Busbahnhof Weissach Bahnhofstraße
- 450 m – Ferdinand-Porsche-Gemeinschaftsschule
- 590 m – REWE Supermarkt
Maklerleistungen beim Immobilienverkauf
Ob Baugrundstück, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Gewerbeimmobilie – ich vermittle deutschlandweit hochwertige Objekte und biete Ihnen einen Service, der keine Wünsche offenlässt. Ein erfolgreicher Immobilienverkauf beginnt mit einer realistischen Bewertung und einer klaren Strategie. Wir unterstützen Sie in allen entscheidenden Phasen:
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Persönliche Beratung & Einordnung
Analyse Ihrer Ausgangssituation, Klärung der Zielsetzung und Einschätzung des marktgerechten Verkaufspreises.
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Exposé & Objektaufbereitung
Erstellung bzw. Koordination eines professionellen Exposés mit vollständigen, verständlichen Objektinformationen.
Ansprechende Präsentation Ihrer Immobilie mit hochwertigen Fotos und aussagekräftigen Informationen.
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Vermarktung & Interessentenbetreuung, Käufersuche
Organisation und Durchführung von Besichtigungen sowie persönliche Betreuung ernsthafter Kaufinteressenten.
Gezieltes Marketing und Ansprache qualifizierter Interessenten über bewährte, reichweitenstarke Kanäle.
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Verhandlungsführung
Professionelle Preisverhandlungen in Ihrem Interesse für den bestmöglichen Abschluss.
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Vertragsabwicklung & Notartermin
Koordination aller Termine und Begleitung bis zur erfolgreichen Eigentumsübertragung.
Der Ablauf für SIE beim Immobilienverkauf
Maklerleistungen beim Immobilienkauf
Auch Käufer profitieren von einer professionellen Begleitung. Wir unterstützen Sie bei der Auswahl geeigneter Objekte, klären offene Fragen und begleiten den gesamten Kaufprozess bis zum Vertragsabschluss.
Ziel ist es, Entscheidungen auf eine belastbare Grundlage zu stellen und Risiken frühzeitig zu erkennen.
Freier Immobilienmakler – unabhängig und persönlich
Als freier Immobilienmakler arbeite ich unabhängig von Konzernstrukturen oder festen Vertriebsvorgaben. Das ermöglicht:
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persönliche Betreuung
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objektive Beratung
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flexible Vorgehensweise je nach Immobilie und Situation
Mein Anspruch ist eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe – transparent und nachvollziehbar.
Honorar & Rahmenbedingungen
Das Honorar wird individuell vereinbart und orientiert sich an den gesetzlichen Vorgaben. Umfang und Konditionen der Maklerleistungen werden vorab klar festgelegt.
Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen?
Gerne klären wir in einem ersten Gespräch, wie eine sinnvolle Vorgehensweise in Ihrem konkreten Fall aussieht.
Weitere Leistungen rund um Immobilien
Neben der Immobilienvermittlung bieten wir ergänzende Leistungen im Bereich Hausverwaltung, Immobilienverwaltung und Vermietung von Wohnimmobilien an. Diese Leistungen richten sich an Eigentümer, die ihre Immobilie nicht verkaufen möchten, sondern eine professionelle Betreuung, Verwaltung oder Vermietung suchen. Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch, welche Leistungen in Ihrem Fall sinnvoll sind.
Auch bei schwierigen Fällen, sei es bei der Hausverwaltung oder beim Verkauf, stehen wir Ihnen zur Seite.
